هو منتج يقوم على مفهوم المرابحة. بحيث يقوم الأول بشراء الأرض وبيعها / تأجيرها على العميل، بحيث يقوم العميل بسداد جزء من سعر البيع مقدمًا بينما يدفع الرصيد المتبقي إلى الأول على أقساط شهرية على مدى فترة التمويل
صيغة المرابحة للتمويل العقاري:
يقوم البنك بتملك العقار ومن ثم بيعه على العميل. يدفع العميل جزءً من الثمن كدفعة مقدمة في حين أن الدفعات المتبقية تدفع للأول على أقساط شهرية على مدى فترة التمويل.
مثال توضيحي لطريقة احتساب تمويل عقاري بصيغة المرابحة
التورق |
|||||||
رسوم الدفع المبكر | القسط الشهري* | طريقة الدفع او السداد | فترة التمويل | معدل الفائدة السنوي* | هامش ربح متغير أو ثابت | الحد الأقصى لمبلغ التمويل | قيمة العقار |
الأرباح للأشهر الثلاثة المقبلة | 3,030.00 | المبلغ الأصلي بالإضافة إلى هامش الربح | 25 سنين | 6.78% | مُثَبَّت | 90% | 500,000 |
*قد يتغير معدل النسبة السنوي والقسط الشهري حسب قيمة التمويل ومدة التمويل وهامش الربح المعتمد حاليا من البنك |
الأسعار/الأسعار المقدمة هي أمثلة وقد تختلف اعتمادًا على عوامل مختلفة مثل التاريخ الائتماني للعميل وجدارته.
حاسبة التمويل العقاري
مبلغ القسط:
س.رالحد الأقصى لمبلغ التمويل:
س.رالدفعة الأولى: س.ر
الربح: س.ر
إخلاء المسؤولية: يرجى ملاحظة أن ما ورد أعلاه هو مجرد حسبه تقريبيه حيث قد تختلف الأسعار.
لمزيد من التفاصيل يرجى زيارة الفرع أو الاتصال بن على 8888 124 800.
مبلغ القسط:
الحد الأقصى لمبلغ التمويل:
الدفعة الأولى:
الربح:
إخلاء المسؤولية: يرجى ملاحظة أن ما ورد أعلاه هو مجرد حسبه تقريبيه حيث قد تختلف الأسعار.
لمزيد من التفاصيل يرجى زيارة الفرع أو الاتصال بن على 8888 124 800.
فتح حساب إلكتروني
افتح حسابك الألكتروني فوراً وبكل سهولة ... وفّر وقتك وجهدك واستمتع بالخدمات المصرفية الرقمية